城市房地產(chǎn)稅是什么意思？城市房地產(chǎn)稅稅種分類有哪些？

城市房地產(chǎn)稅是什么意思？城市房地產(chǎn)稅稅種分類有哪些？
城市房地產(chǎn)稅是什么意思？你知道嗎？最近也快到了中級會計職稱考試的時間，大家復(fù)習(xí)的如何，這個問題又是如何解答，一起來看看吧。 一、城市房地產(chǎn)稅是什么意思？
城市房地產(chǎn)稅是指以城市中的房屋、土地為征稅對象，按照標準房價、地價或租價向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。建國初期，全國部分城市為適應(yīng)當時當?shù)氐呢斦枰?，將國民黨統(tǒng)治時期征收的房捐、地價稅、土地增值稅等加以整理改造，沿用征收，但稅名和征稅辦法不盡相同。
1950年政務(wù)院公布的《全國稅政實施要則》統(tǒng)一列有房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅。同年7月，將兩稅合并為“房地產(chǎn)稅”，隨后又在稅名前加上“城市”二字，明確征稅范圍。1951年8月，政務(wù)院公布施行了《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，規(guī)定其納稅人為房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。 二、城市房地產(chǎn)稅稅種分類有哪些？
城市房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分為兩種：一是以房價為計稅依據(jù)；二是以出租房屋的租金收入為計稅依據(jù)。與計稅依據(jù)相應(yīng)，城市房地產(chǎn)稅的稅率也分為兩種：按照房價計稅的，稅率為1.2%；按照房租計稅的，稅率為12%。
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