投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出是什么？
投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出是在中級會計職稱幾門科目中一個非常重要的知識點，很多人都在這個知識點上面栽過跟頭，具體怎么回事，一起來看看。
一、投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出是什么？
(一)資本化的后續(xù)支出
1、成本模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴建時
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備（有發(fā)生時）
貸：投資性房地產(chǎn)
(2)發(fā)生改擴建支出時
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產(chǎn)
貸：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
2、公允價值模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴建時
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
貸：投資性房地產(chǎn)――成本
――公允價值變動
(2)發(fā)生改擴建支出時
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產(chǎn)――成本
貸：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
(二)費用化的后續(xù)支出
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款等科目
二、投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出例題分析1
下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，正確的是（ ?。?br>
A. 與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的支出，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本
B. 投資性房地產(chǎn)改擴建期間應(yīng)該轉(zhuǎn)入在建工程
C. 投資性房地產(chǎn)改擴建期間不計提折舊或攤銷
D. 投資性房地產(chǎn)日常維護費用應(yīng)計入管理費用
正確答案：C
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答案解析：
【考點】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
【答案】C
【難易程度】★
【解析】選項A，滿足資本化條件的才能計入投資性房地產(chǎn)成本；選項B，應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”；選項D，應(yīng)計入“其他業(yè)務(wù)成本”。
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