投資性房地產(chǎn)按照成本模式計量和固定資產(chǎn)一樣,可以計提折舊;投資性房地產(chǎn)若采用公允價值模式計量,是不能計提折舊的。
  《企業(yè)會計準則第3號投資性房地產(chǎn)》第十一條規(guī)定:“采用公允價值模式計量的,不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷,應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值,公允價值與原賬面價值之間的差額計入當(dāng)前損益。
  采用成本模式對投資性房地產(chǎn)計提折舊與固定資產(chǎn)計提折舊方法相同。