違約責(zé)任：
一、承擔(dān)違約責(zé)任的形式
?。ㄒ唬├^續(xù)履行
?。ǘ┎扇⊙a(bǔ)救措施
（三）賠償損失
?。ㄋ模┲Ц哆`約金
二、免責(zé)事由
?。ㄒ唬┓ǘㄊ掠?br>
?。ǘ┟庳?zé)條款
（三）法律的特別規(guī)定
主要合同：
一、買賣合同
?。ㄒ唬┵I賣合同的效力
買賣合同的特殊成立方式及效力。
?。ǘ┵I賣合同的標(biāo)的物
?。睒?biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
２標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。
?。硺?biāo)的物檢驗(yàn)。
?。从嘘P(guān)買賣合同標(biāo)的物的其他規(guī)定。
?。ㄈ┵I賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)
１出賣人的權(quán)責(zé)。
?。操I受人的權(quán)責(zé)。
?。ㄋ模┧袡?quán)保留
?。ㄎ澹┰囉觅I賣
?。┥唐贩抠I賣合同
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。包括期房買賣合同和現(xiàn)房買賣合同。
１商品房銷售廣告的性質(zhì)。
?。采唐贩款A(yù)售合同的效力。
?。潮徊疬w人的優(yōu)先權(quán)。
?。唇獬龣?quán)的行使。
５商品房買賣中貸款合同的效力。
二、贈(zèng)與合同
贈(zèng)與合同，是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
?。ㄒ唬┊?dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
如果贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的性質(zhì)，或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。贈(zèng)與可以附義務(wù)。
?。ǘ┵?zèng)與的撤銷
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起１年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起６個(gè)月內(nèi)行使。
三、借款合同
借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
?。ㄒ唬┊?dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
?。ǘ┙杩罾⒌囊?guī)定
借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，借貸雙方約定的利率未超過年利率２４％，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率３６％，超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率３６％部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：
１既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率６％支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。
２約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。
四、租賃合同
租賃合同，是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
?。ㄒ唬┊?dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
（二）房屋租賃合同
?。狈课葑赓U合同的效力。
２房屋租賃合同的解除。
３承租人的優(yōu)先權(quán)。
五、融資租賃合同
融資租賃合同，是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！逗贤ā芬?guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
六、承攬合同
承攬合同，是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。
?。ㄒ唬┏袛埲说臋?quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
?。ǘ┒ㄗ魅说臋?quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
七、建設(shè)工程合同
建設(shè)工程合同，是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
?。ㄒ唬┌l(fā)包人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
?。ǘ┏邪说臋?quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
