2024年暨南大學(xué)436資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)考研大綱已公布！2023年7月18日暨南大學(xué)公布2024年考研大綱，包括資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)的一門(mén)科目436資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)考試大綱，其中內(nèi)容有考試說(shuō)明、考試要點(diǎn)、考試時(shí)間、考試題型、考試總分、題型比例、參考書(shū)目等，詳情來(lái)看高頓考研的整理，供參考！
2024暨南大學(xué)436資產(chǎn)評(píng)估考研大綱！
　　2024年暨南大學(xué)攻讀資產(chǎn)評(píng)估碩士學(xué)位研究生《436資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱
　　為選拔優(yōu)秀本科畢業(yè)生攻讀暨南大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估碩士學(xué)位研究生，按照“考查基礎(chǔ)，公平競(jìng)爭(zhēng)，擇優(yōu)錄取，優(yōu)質(zhì)高效”的原則，特制訂本考試大綱。
　　第一部分考試說(shuō)明
　　資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)，包括資產(chǎn)評(píng)估理論與資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)兩部分。資產(chǎn)評(píng)估理論部分包括資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、原理、準(zhǔn)則和程序以及資產(chǎn)評(píng)估三大方法的基本思路等內(nèi)容，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)部分包括機(jī)器設(shè)備評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估、長(zhǎng)期投資評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估以及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等內(nèi)容?？荚嚹康脑谟跍y(cè)試申請(qǐng)攻讀資產(chǎn)評(píng)估碩士學(xué)位的本科生對(duì)資產(chǎn)評(píng)估學(xué)的基本概念、基本方法和一般實(shí)務(wù)的掌握程度，考查考生是否具備根據(jù)具體條件選擇合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估分析的能力?？荚囈筮_(dá)到高等學(xué)校優(yōu)秀本科畢業(yè)生的水平，以保證被錄取者具有較好的資產(chǎn)評(píng)估學(xué)理論基礎(chǔ)和實(shí)務(wù)操作能力。
　　第二部分考查要點(diǎn)
　　一、資產(chǎn)評(píng)估的基本概念
　　1．資產(chǎn)和資產(chǎn)評(píng)估的含義、特點(diǎn)和目的
　　2．資產(chǎn)評(píng)估的主體和客體
　　3.資產(chǎn)價(jià)值的含義與類(lèi)型
　　4．資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)和原則
　　5.資產(chǎn)評(píng)估的基本準(zhǔn)則
　　二、資產(chǎn)評(píng)估的程序與基本方法
　　1.資產(chǎn)評(píng)估的基本程序
　　2．成本法
　　3．收益法
　　4．市場(chǎng)法
　　5．資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇
　　三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估
　　1．機(jī)器設(shè)備的含義、特點(diǎn)和分類(lèi)
　　2．機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)和基本程序
　　3．機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的成本法
　　4．機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的市場(chǎng)法
　　5．機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的收益法
　　四、房地產(chǎn)評(píng)估
　　1．房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念和特征
　　2．房地產(chǎn)價(jià)格的特性、種類(lèi)和影響因素
　　3．房地產(chǎn)評(píng)估中的成本法
　　4．房地產(chǎn)評(píng)估中的收益法
　　5．房地產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法
　　6．房地產(chǎn)評(píng)估中的剩余法
　　7．房地產(chǎn)評(píng)估中的基準(zhǔn)地價(jià)修正法
　　8．房地產(chǎn)評(píng)估中的路線價(jià)法
　　9．在建工程的評(píng)估
　　五、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
　　1．無(wú)形資產(chǎn)的概念、分類(lèi)與特點(diǎn)
　　2．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)、前提和程序
　　3．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的成本法
　　4．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的收益法
　　5．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法
　　六、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
　　1．流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)和程序
　　2．實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
　　3．債權(quán)類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
　　4．待攤費(fèi)用的評(píng)估
　　七、長(zhǎng)期投資評(píng)估
　　1．長(zhǎng)期投資評(píng)估的概念、特點(diǎn)和程序
　　2．長(zhǎng)期債權(quán)投資的評(píng)估
　　3．長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估
　　4．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估
　　八、企業(yè)價(jià)值評(píng)估
　　1．企業(yè)價(jià)值評(píng)估的概念、特點(diǎn)、程序與用途
　　2．企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法
　　3．企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法
　　4．企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的成本加和法
　　5．企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的期權(quán)法
　　九、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
　　1．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特點(diǎn)、作用、種類(lèi)和撰寫(xiě)要求
　　4．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容
　　3．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的應(yīng)用
　　第三部分考試形式
　　一、答卷方式：閉卷，筆試
　　二、答題時(shí)間：180分鐘
　　三、滿(mǎn)分150分，分值比例
　　資產(chǎn)評(píng)估理論約50%
　　資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)約50%
　　四、題型比例
　　選擇題約20%
　　判斷題約20%
　　計(jì)算分析題約60%
　　五、參考書(shū)目
　　1、《資產(chǎn)評(píng)估》，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社，2014。
　　2、《資產(chǎn)評(píng)估》，姜楠、王景升，東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社有限責(zé)任公司，2016。
　　來(lái)源于暨南大學(xué)研究生招生信息網(wǎng)
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