在備考2024年中級經(jīng)濟(jì)師考試的時候，相對應(yīng)的模擬試題和練習(xí)題是必不可少的，一起來練習(xí)一下2024年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》模擬習(xí)題吧！
　　1、單選題
　　工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項目的()。
　　A、定義和定位
　　B、系統(tǒng)構(gòu)成
　　C、組織策劃
　　D、經(jīng)濟(jì)評價
　　【答案】A
　　【解析】
　　本題考查工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃。工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項目定義和定位。
　　2、單選題
　　在房地產(chǎn)前期策劃中，分析固定資產(chǎn)投資、消費(fèi)性支出等變化對房地產(chǎn)市場的影響，屬于()層次的市場分析。
　　A、社會
　　B、宏觀
　　C、中觀
　　D、微觀
　　【答案】B
　　【解析】
　　本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境分析與市場研判。宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定資產(chǎn)投資、消費(fèi)性支出、儲蓄存款、國家或地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局等，分析這些因素變化對房地產(chǎn)市場的影響。
　　3、多選題
　　工程項目社會評價適用于()的投資項目。
　　A、社會因素較為復(fù)雜
　　B、社會影響較為久遠(yuǎn)
　　C、社會發(fā)展較快地區(qū)
　　D、社會效益較為顯著
　　E、社會矛盾較為突出
　　【答案】ABDE
　　【解析】
　　本題考查社會評價。社會評價適用于社會因素較為復(fù)雜、社會影響較為久遠(yuǎn)、社會效益較為顯著、社會矛盾較為突出、社會風(fēng)險較大的投資項目。主要包括：需要大量移民搬遷或者占用農(nóng)田較多的水利樞紐項目、交通運(yùn)輸項目、礦產(chǎn)和油氣田開發(fā)項目，扶貧項目、農(nóng)村區(qū)域開發(fā)項目，以及文化教育、衛(wèi)生等公益性項目。
　　4、多選題
　　下列表明項目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到可被接受的水平的有()。
　　A、項目計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值≥0
　　B、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率≥社會折現(xiàn)率
　　C、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比>1
　　D、項目計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值<0
　　E、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率<社會折現(xiàn)率
　　【答案】ABC
　　【解析】
　　本題考查國民經(jīng)濟(jì)評價。項目計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值≥0，或經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率≥社會折現(xiàn)率，或經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比>1時，表明項目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到可被接受的水平。
　　5、單選題
　　某廠設(shè)計能力為年生產(chǎn)某型號零件3000件，每件售價1500元，該廠固定成本60萬元，每件產(chǎn)品變動成本為800元，則該廠的盈虧平衡產(chǎn)量為()。
　　A、300
　　B、500
　　C、800
　　D、857
　　【答案】D
　　【解析】
　　本題考查線性盈虧平衡分析。Q=F/(P-V)=600000/(1500-800)=857(件)。
　　6、單選題
　　某建設(shè)項目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知建成后年固定成本為800萬元，單位產(chǎn)品的銷售價格為1300元，單位產(chǎn)品的材料費(fèi)用為320元，單位產(chǎn)品的變動加工費(fèi)和稅金分別為115元和65元，則該建設(shè)項目產(chǎn)量的盈虧平衡點為()件。
　　A、7143
　　B、8163
　　C、6154
　　D、10000
　　【答案】D
　　【解析】
　　本題考查線性盈虧平衡分析。800萬元=8000000元，Q*=8000000/(1300-320-115-65)=10000(件)。
　　7、單選題
　　某建設(shè)項目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知項目建成后年固定成本為1200萬元，每件產(chǎn)品的銷售價格為1500元，材料費(fèi)用為600元，加工費(fèi)和稅金分別為120元和80元，則該建設(shè)項目年產(chǎn)量的盈虧平衡點為()萬件。
　　A、0.8
　　B、0.9
　　C、1.5
　　D、1.7
　　【答案】D
　　【解析】
　　本題考查盈虧平衡分析。Q*(P-銷稅)=F+Q*V。Q*=1200/(1500-600-120-80)=1.7(萬件)。
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