下面給大家分享中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)中關于資金的時間價值、單一投資方案的評價、投資方案的類型與評價指標的幾個知識點。
中級經(jīng)濟師建筑章節(jié)知識_資金的時間價值
　　(一)資金的時間價值
　　熟識資金時間價值產(chǎn)生的緣由，資金的時間價值計算的種類，復利計算的六個基本公式，能應用現(xiàn)金流量圖和基本公式嫻熟地進行資金的時間價值的計算。
　　(二)單一投資方案的評價
　　駕馭凈現(xiàn)值，凈年值，凈將來值，基準收益率，內(nèi)部收益率，投資回收期的基本概念，并應用上述概念嫻熟地進行單一投資方案的評價，多投資方案的評價與選擇。
　　(三)投資方案的類型與評價指標
　　駕馭如何運用內(nèi)部收益率法進行獨立型投資方案選擇;駕馭運用凈現(xiàn)值，凈年值，凈將來值，差額的凈現(xiàn)值，凈年值，凈將來值，追加投資收益率等方法進行壽命期相同的互斥方案選擇:駕馭最小公倍數(shù)法，特殊是凈年值法進行壽命期不同的互斥方案選擇的過程:了解什么是混合方案，以及回收期法的基本思路。
　　(四)價值工程
　　熟識價值工程的定義，價值，功能，成本的概念;了解價值工程的起源:駕馭提高價值的途徑，全壽命周期的含義，價值工程的特征:熟識價值工程的分析，綜合，評價三個階段的主要內(nèi)容:了解價值工程對象選擇的原則，方法，駕馭價值工程對象選擇方法中的強制確定法;了解價值工程情報資料收集應滿意的要求:了解功能分析的目的，功能定義;熟識功能的四種分類方式，功能系統(tǒng)圖及功能實現(xiàn)成本與改進期望值的確定;了解方案評價與選擇的方法。
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