哪些情況下可以免交房產(chǎn)稅？2014房產(chǎn)稅開征


        高頓網(wǎng)校小編溫馨提示：注稅改革并不意味著取消注冊(cè)稅務(wù)師考試，實(shí)際上是重新調(diào)整，由政府準(zhǔn)入的職業(yè)轉(zhuǎn)向行業(yè)自我規(guī)范，考試將從職業(yè)準(zhǔn)入類轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y格評(píng)價(jià)類。2015年有關(guān)改革之后的注冊(cè)稅務(wù)師考試報(bào)名條件等相關(guān)內(nèi)容并未公布，更多相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注高頓網(wǎng)校、高頓注冊(cè)稅務(wù)師考試微信：gaoduncta
　　《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管員或者使用人繳納。
　　第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
　　一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
　　二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
　　四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);
　　五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
　　《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2013〕94)規(guī)定：
　　《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2000〕125號(hào))*9條規(guī)定，暫免征收房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房。
　　根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)職工宿舍、職工食堂、洗澡堂，均應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，屬于按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位向職工出租的自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
 
　　《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅：
　　(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
　　(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
　　(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
　　(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
　　(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
　　(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
　　《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)》的通知》(國(guó)稅地字〔1988〕15號(hào))第四條規(guī)定，關(guān)于納稅人的確定土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
　　第十八條規(guī)定，下列土地的征免稅，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定：
　　1.個(gè)人所有的居住房屋及院落用地;
　　2.房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地;
　　3.免稅單位職工家屬的宿舍用地;
　　根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)職工宿舍、職工食堂、洗澡堂，均應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。免稅單位職工家屬的宿舍用地由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定免征城鎮(zhèn)土地使用稅，如果貴單位屬于《土地使用稅暫行條例》所規(guī)定的免稅單位(國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)以及由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位等)，職工家屬的宿舍用地，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定征免稅。
        高頓網(wǎng)校小編溫馨提示：立秋過后要注重飲食調(diào)養(yǎng)：立秋節(jié)氣因降水較多，濕氣較重，飲食宜增咸減辛，助氣補(bǔ)筋，以養(yǎng)脾胃?？蛇m當(dāng)少吃姜、蔥、辣椒等辛味食物，多吃酸、咸味食物，如大麥、黑豆、豇豆等，多吃健脾祛濕的食物，如小米、苡米、扁豆、砂仁等。

 注冊(cè)稅務(wù)師官方微信
掃一掃微信，*9時(shí)間獲取注冊(cè)稅務(wù)師考試報(bào)名時(shí)間和考試時(shí)間提醒
 高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報(bào)名2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試的考生可按照復(fù)習(xí)計(jì)劃有效進(jìn)行！另外，高頓網(wǎng)校2014年注冊(cè)稅務(wù)師課程已經(jīng)開通，通過針對(duì)性地講解、訓(xùn)練、答疑、模考，對(duì)學(xué)習(xí)過程進(jìn)行全程跟蹤、分析、指導(dǎo)，可以幫助考生全面提升備考效果。
 
　　報(bào)考指南： 2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試報(bào)考指南 
　　考前沖刺：注冊(cè)稅務(wù)師考試試題   考試輔導(dǎo)
        考試備考：注冊(cè)稅務(wù)師免費(fèi)題庫  網(wǎng)絡(luò)課程