稅收知識你問我答：拆遷安置房如何申報繳納契稅？
問：拆遷安置房如何申報繳納契稅？
答：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45號)第二條：對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。因此對你超過拆遷安置補償部分的金額是要繳納契稅的。
根據(jù)《關于調整我省房地產交易環(huán)節(jié)契稅 個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(蘇財稅〔2010〕33號)規(guī)定：自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)*10住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭*10住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭*10住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。如果屬于家庭*10住房，應向征收機關出具*10住房書面誠信保證書。
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