土地增值稅清算鑒證是指什么意思呢？今天高頓小編就來為大家講解一下。
土地增值稅清算鑒證是指鑒證人接受委托，依照稅收法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照一定的程序和方法，對(duì)被鑒證人的土地增值稅清算的合法性、準(zhǔn)確性進(jìn)行鑒定和證明，并出具鑒證報(bào)告的活動(dòng)。
土地增值稅清算業(yè)務(wù)是納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，并填寫清算專用的土地增值稅納稅申報(bào)表，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)，結(jié)清該房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。
土地增值稅清算鑒證服務(wù)清算項(xiàng)目是否合法：
1.清算項(xiàng)目及其范圍是否客觀、準(zhǔn)確；
2.不同期間、不同項(xiàng)目收入確認(rèn)、成本歸集是否符合會(huì)計(jì)和稅法規(guī)定；
3.普通住宅、非普通住宅的收入支出劃分是否合理；
4.清算起止時(shí)間是否符合稅法規(guī)定；
5.有免稅項(xiàng)目的，與征稅項(xiàng)目劃分是否清晰準(zhǔn)確。
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