契稅納稅義務發(fā)生時間是什么時候呢?今天高頓小編就來為大家講解一下。
契稅納稅義務發(fā)生時間是什么時候呢?
契稅的納稅義務發(fā)生時間,是指納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
1、契稅申報納稅期限:納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報。
2、契稅納稅地點:契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。
契稅定義
契稅,是指國家在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時候,按照當事人雙方簽訂的合同(契約),以及所確定價格的一定比例,向權(quán)屬承受人征收的一種稅。
房屋契稅的計算:
1、房屋買賣:房屋契稅=成交價格×稅率
2、房屋贈與:房屋契稅=參考價格×稅率
3、房屋交換:房屋契稅=差價×稅率
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