宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎?今天高頓小編就來為大家講解一下。
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎?
不可以繼承。
1.宅基地使用權(quán)概念
宅基地使用權(quán),是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的,在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
2.宅基地使用權(quán)的主體、客體
(1)主體:限于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。
(2)客體:限于集體所有的土地。
3.宅基地使用權(quán)的取得
(1)一戶只能擁有一處宅基地。
(2)宅基地使用權(quán)基于法律的直接規(guī)定無償取得。
4.宅基地適用權(quán)的消滅
宅基地使用權(quán)的存續(xù)無期限限制。宅基地使用權(quán)可因下列原因而消滅:①為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用宅基地的;②不按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的;③長期閑置宅基地的;④宅基地面積超標(biāo)的;⑤房屋滅失;⑥自然災(zāi)害。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。
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