兩家自愿換房需要交稅嗎？需要，兩家換房屬于房地產交換，從其性質和屬性來說，仍是不同程度的房地產交易行為，因為它涉及到所有權或者使用權的變更，而且必須交納有關交易稅費，跟著小茶學姐來了解一下吧。
兩家自愿換房需要交稅嗎
需要，兩家換房屬于房地產交換，從其性質和屬性來說，仍是不同程度的房地產交易行為，因為它涉及到所有權或者使用權的變更，而且必須交納有關交易稅費，具體如下：
1、營業(yè)稅；
2、交易費；
3、契稅；
4、個人所得稅；
5、土地增值稅。
置換交易是什么意思
置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進行，也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務，一次置換成功，相當于兩次交易，即賣掉您的原來住房，再買進一套您需求的住房。個人以房換房除契稅外還涉及營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種及教育費附加和地方教育費。交換雙方按照各自房產的評估價格計算交納印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設稅及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納。
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