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房產(chǎn)稅要怎么計算？

高頓教育2023-05-17 14:24zjx
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房產(chǎn)稅要怎么計算？今天高頓小編就來為大家講解一下。

房產(chǎn)稅的計算方法分為兩種，一種是從價計征，一種是從租計征。

從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。

從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
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