房產(chǎn)稅人均面積60還80？房產(chǎn)稅怎么征收？很多人都不是很清楚房產(chǎn)稅的人均面積到底是怎么定的，今天高頓小編和大家來(lái)講一講房產(chǎn)稅的征收相關(guān)信息。
房產(chǎn)稅人均面積60還80？
60平米，按照規(guī)定，房產(chǎn)稅是以家庭戶(hù)為單位，家庭人均面積在60平方之內(nèi)，不需要支付，但如果超過(guò)60平方米，超出的部分需要支付相應(yīng)的房產(chǎn)稅；舉個(gè)例子，家庭成員中有父親、母親、兒子三人，那所購(gòu)的房屋就不能超過(guò)180平米，如果購(gòu)買(mǎi)200平米的房子，那超出的20平米就要交房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅怎么征收？
(一)房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
(二)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
(三)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:
1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值:
2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
3、從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
4、按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅每年都要交嗎？
1、房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、需要分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
2、房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。
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