城市維護建設(shè)稅是對從事工商經(jīng)營，繳納增值稅、消費稅的單位和個人征收的一種稅，它的稅率是多少呢？稅收優(yōu)惠是怎樣的呢？
城建稅的稅率是多少？
地區(qū)差別比例稅率，分為7%、5%、1%三檔。
1.一般規(guī)定
市區(qū)為7%；縣城、鎮(zhèn)為5%；不在市、縣城、鎮(zhèn)為1%。
2.特殊規(guī)定
（1）市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)按照行政區(qū)劃確定。行政區(qū)劃變更的，自變更完成當月起適用新行政區(qū)劃對應的城市維護建設(shè)稅稅率，納稅人在變更完成當月的下一個納稅申報期按新稅率申報繳納。（2022年新增）
（2）納稅人跨地區(qū)提供建筑服務、銷售和出租不動產(chǎn)的，在建筑服務發(fā)生地、不動產(chǎn)所在地預繳增值稅時，按預繳地城建稅稅率就地計算繳納城建稅和教育費附加。
（3）對下列兩種情況，可按納稅人繳納“兩稅”所在地的規(guī)定稅率就地繳納城市維護建設(shè)稅：
①由受托方代收、代扣“兩稅”的單位和個人；
②流動經(jīng)營等無固定納稅地點的單位和個人。
城建稅的稅收優(yōu)惠是怎樣的？
1.對黃金交易所會員單位通過黃金交易所銷售且發(fā)生實物交割的標準黃金，免征城市維護建設(shè)稅。
2.對上海期貨交易所會員和客戶通過上海期貨交易所銷售且發(fā)生實物交割并已出庫的標準黃金，免征城市維護建設(shè)稅。
3.對國家重大水利工程建設(shè)基金免征城市維護建設(shè)稅。
4.自2019年1月1日至2023年12月31日，實施扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)城市維護建設(shè)稅減免。
5.自2019年1月1日至2025年12月31日，實施支持和促進重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)城市維護建設(shè)稅減免。
6.經(jīng)中國人民銀行依法決定撤銷的金融機構(gòu)及其分設(shè)于各地的分支機構(gòu)，用其財產(chǎn)清償債務時，免征被撤銷金融機構(gòu)轉(zhuǎn)讓貨物、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價證券、票據(jù)等應繳納的城市維護建設(shè)稅。
7.自2022年1月1日至2024年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征城市維護建設(shè)稅。
8.其他規(guī)定。
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