城市維護建設稅是對從事工商經營，繳納增值稅、消費稅的單位和個人征收的一種稅，它的稅率是多少呢？稅收優(yōu)惠是怎樣的呢？
城建稅的稅率是多少？
地區(qū)差別比例稅率，分為7%、5%、1%三檔。
1.一般規(guī)定
市區(qū)為7%；縣城、鎮(zhèn)為5%；不在市、縣城、鎮(zhèn)為1%。
2.特殊規(guī)定
（1）市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)按照行政區(qū)劃確定。行政區(qū)劃變更的，自變更完成當月起適用新行政區(qū)劃對應的城市維護建設稅稅率，納稅人在變更完成當月的下一個納稅申報期按新稅率申報繳納。（2022年新增）
（2）納稅人跨地區(qū)提供建筑服務、銷售和出租不動產的，在建筑服務發(fā)生地、不動產所在地預繳增值稅時，按預繳地城建稅稅率就地計算繳納城建稅和教育費附加。
（3）對下列兩種情況，可按納稅人繳納“兩稅”所在地的規(guī)定稅率就地繳納城市維護建設稅：
①由受托方代收、代扣“兩稅”的單位和個人；
②流動經營等無固定納稅地點的單位和個人。
城建稅的稅收優(yōu)惠是怎樣的？
1.對黃金交易所會員單位通過黃金交易所銷售且發(fā)生實物交割的標準黃金，免征城市維護建設稅。
2.對上海期貨交易所會員和客戶通過上海期貨交易所銷售且發(fā)生實物交割并已出庫的標準黃金，免征城市維護建設稅。
3.對國家重大水利工程建設基金免征城市維護建設稅。
4.自2019年1月1日至2023年12月31日，實施扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)城市維護建設稅減免。
5.自2019年1月1日至2025年12月31日，實施支持和促進重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)城市維護建設稅減免。
6.經中國人民銀行依法決定撤銷的金融機構及其分設于各地的分支機構，用其財產清償債務時，免征被撤銷金融機構轉讓貨物、不動產、無形資產、有價證券、票據(jù)等應繳納的城市維護建設稅。
7.自2022年1月1日至2024年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征城市維護建設稅。
8.其他規(guī)定。
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