土地增值稅稅務(wù)師考試占幾分？土地增值稅怎么計(jì)算？在稅務(wù)師考試中，土地增值稅是比較重要的考點(diǎn)之一，那么這個考點(diǎn)分?jǐn)?shù)占比是多少呢，來跟著高頓小編一起看看吧！
土地增值稅稅務(wù)師考試占幾分？
土地增值稅既是稅收實(shí)務(wù)中的難點(diǎn)，也是歷年稅務(wù)師考試重點(diǎn)，幾乎每年都會在主觀題命題，需要引起考生的重視。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，近年的《稅法一》科目考試中，土地增值稅考查分值為20分左右，占比約15%。
從考試具體情況來看，土地增值稅在客觀題和主觀題中均會命題。
客觀題中，本章考點(diǎn)分布較為分散。其中，土地增值稅的征稅范圍、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金、轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評估價(jià)格、應(yīng)納稅額計(jì)算的一般規(guī)定、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算等知識點(diǎn)均多次考查?；诖耍忌枰貏e注意兩個知識點(diǎn):土地增值稅的征稅范圍和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算。
主觀題中，土地增值稅每年考查角度都比較類似，主要考查轉(zhuǎn)讓新建房地產(chǎn)、舊房等土地增值稅的計(jì)算。其中，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算、土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算等知識點(diǎn)，是重中之重。
稅務(wù)師考試土地增值稅怎么學(xué)習(xí)？
土地增值稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率，具體的計(jì)算步驟如下：
第一步，計(jì)算收入總額
第二步，計(jì)算扣除項(xiàng)目金額
第三步，用收入總額減除扣除項(xiàng)目金額計(jì)算增值額
增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入-扣除項(xiàng)目金額
第四步，計(jì)算增值額與扣除項(xiàng)目金額之間的比例，以確定適用稅率的檔次和對應(yīng)的速算扣除系數(shù)
第五步，套用公式計(jì)算稅額。公式為：應(yīng)納稅額=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
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