(一)地上建筑物
從價(jià)計(jì)征：年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
從租計(jì)征：應(yīng)納稅額=租金收入×12%(4%)
(二)獨(dú)立地下建筑物
房產(chǎn)用途稅額計(jì)算公式
1.工業(yè)用房產(chǎn)
房屋原價(jià)的50～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%
2.商業(yè)和其他用房產(chǎn)
房屋原價(jià)的70～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%
3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅
4.地下建筑物的原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市財(cái)政和地方稅務(wù)部門在幅度內(nèi)自行確定