【多選題】2007年12月份，某單位購置一批商品房銷售給職工，李某以30萬元的價格購買了其中一套(單位原購置價36萬元)，李某每月工資2000元。對李某買房行為的稅務(wù)處理正確的有(      )。
A.應(yīng)繳納個人所得稅14765元
B.應(yīng)繳納個人所得稅8875元
C.應(yīng)按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目繳納個人所得稅
D.應(yīng)按工資、薪金所得項目繳納個人所得稅
E.應(yīng)按照全年一次性獎金的計稅方法計征個人所得稅
[答案]BDE
[解析]低于購置成本購買住房的差價，應(yīng)按一次性獎金辦法計算個人所得稅。
60000÷12=5000(元)，適用稅率15%，速算扣除數(shù)125。
買房行為應(yīng)納個人所得稅=60000×15%一125=8875(元)
[點評]本題主要考核第2章“低于購置成本購買住房的處理”知識點。實質(zhì)上也是對一次性獎金計稅辦法的考查，這是常規(guī)性考點，在考試中反復(fù)考核。