考點：
1、租賃的分類、損益平衡租金的計算和租賃存在的原因
2、認股權(quán)證與看漲期權(quán)的區(qū)別，以及認股權(quán)證籌資的優(yōu)缺點
3、計算可轉(zhuǎn)換債券的底線價值和稅前資本成本；提出并計算使得發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券籌資方案可行的三種具體修改建議
4、計算租賃方案相對于自行購置方案的凈現(xiàn)值并進行決策
5、結(jié)合相關(guān)章節(jié)內(nèi)容掌握優(yōu)先股的價值評估、優(yōu)先股資本成本的計算、上市公司發(fā)行優(yōu)先股的一般條件以及上市公司公開發(fā)行優(yōu)先股的特別規(guī)定
[例題4·單選題] 甲公司2009年3月5日向乙公司購買了一處位于郊區(qū)的廠房，隨后出租給丙公司.，甲公司以自有資金向乙公司支付總價款的30%，同時甲公司以該廠房作為抵押向丁銀行借入余F的70%價款.這種租賃方式是( ).
A.經(jīng)營租賃
B.售后回租
C.杠桿租賃
D.直接租賃
[答案]C
[解析]杠桿租賃是出租人既出租某項資產(chǎn)，又以該項資產(chǎn)為擔保借入資金的租賃方式.
[名師點題]以上一組試題考查租賃的相關(guān)內(nèi)容一該考點以客觀題的形式考查的頻率較高.