1.善意取得的含義及適用條件
善意取得，指無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；但除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：
（1）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；
（2）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；
（3）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
2.動產(chǎn)善意取得
（1）構(gòu)成要件
①依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權(quán)（交易）；
②轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)；
③受讓人為善意；
④以合理的價格轉(zhuǎn)讓；
⑤物已交付；
⑥轉(zhuǎn)讓人基于真權(quán)利人意思合法占有標的物。
【鏈接】遺失物的相關(guān)法律規(guī)定：
*9，當轉(zhuǎn)讓人將所拾得的遺失物轉(zhuǎn)讓給善意第三人時，真權(quán)利人擁有選擇權(quán)：
①或者放棄遺失物所有權(quán)，向轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償；
②或者自知道或應(yīng)當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。
第二，若受讓人通過拍賣或向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物，真權(quán)利人向其請求返還時，應(yīng)向受讓人支付相應(yīng)對價，否則受讓人有權(quán)拒絕返還。
第三，拾得遺失物，拾得人應(yīng)當及時通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當及時通知其領(lǐng)取；不知道的，應(yīng)當及時發(fā)布招領(lǐng)公告。遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的，歸國家所有。
（2）法律效果
①直接法律效果——所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
②間接法律效果——賠償請求權(quán)。
3.不動產(chǎn)善意取得
（1）特別構(gòu)成要件
①不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)已經(jīng)登記。
②受讓人主觀善意。
（2）特別法律效果
善意取得不動產(chǎn)，但不消除不動產(chǎn)上其他已登記的物權(quán)（限制物權(quán)）。
4.善意取得不但適用于所有權(quán)的取得，也可以適用于建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他物權(quán)。
【記憶口
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