2016注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》：銷售廣告的性質(zhì)認(rèn)定
（1）一般情況：商品房的銷售廣告和宣傳資料為“要約邀請(qǐng)”。
（2）具體確定+重大影響：就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，視為“要約”。
【注意】該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，仍屬于合同的組成部分，一旦違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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