1.定義、特點與分類
　　定義：建造合同，是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。
　　特點：體積大；周期長；價值大。
　　分類：（1）固定造價合同；（2）成本加成合同。
　　2.合同分立：一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列三項條件的，每項資產(chǎn)應(yīng)當分立為單項合同：
　?。?）每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；
　?。?）與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；
　　（3）每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認。
　　3.合同合并：一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列三項條件的，應(yīng)當合并為單項合同：
　?。?）該組合同按一攬子交易簽訂；
　?。?）該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分；
　?。?）該組合同同時或依次履行。
　　4.追加資產(chǎn)的建造：追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當作為單項合同：
　?。?）該追加資產(chǎn)在設(shè)計、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項或數(shù)項資產(chǎn)存在重大差異；
　?。?）議定該追加資產(chǎn)的造價時，不需要考慮原合同價款。
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