原本定于今天開(kāi)標(biāo)的兩地塊再次延續(xù)今年3月份以來(lái)的土地市場(chǎng)“冷清”的狀態(tài)。
據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心官方網(wǎng)站顯示，順義區(qū)站地塊占地108784.5平方米，總建筑面積202991.34平方米，位于順義站前街，為今年規(guī)模*5的兩限房用地。
“因?yàn)椴蛔汩_(kāi)標(biāo)條件，所以流標(biāo)了”。地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)從北京市土地整理儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)唱標(biāo)活動(dòng)的陳女士處獲得以上消息，但她并未透露更多詳情。一位現(xiàn)場(chǎng)人士透露：“我只看到一份標(biāo)書(shū)，估計(jì)投標(biāo)企業(yè)不足三家是流標(biāo)的主要原因。”事實(shí)上，今年流標(biāo)的不只這一地塊，7月3日開(kāi)標(biāo)的“兩限普通商品房”用地——昌平區(qū)回龍觀(guān)鎮(zhèn)居住、商業(yè)金融用地雖有三家房企參與，但因“開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的規(guī)劃不符合限價(jià)房小區(qū)要求”而成為北京*9塊流標(biāo)的限價(jià)房用地。
對(duì)于順義站前街兩限房用地的流標(biāo)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為地理位置較遠(yuǎn)是因素之一，但今年房地產(chǎn)企業(yè)資金不足、對(duì)于地產(chǎn)前景不樂(lè)觀(guān)仍是主要因素。
今天開(kāi)標(biāo)的另一地塊“朝陽(yáng)區(qū)北苑南區(qū)居住項(xiàng)目用地”的情況對(duì)此也有所印證。該地塊僅首開(kāi)置地、城建興華、玉泉新城（論壇像冊(cè)戶(hù)型樣板間視頻1視頻2）3家開(kāi)發(fā)商投標(biāo)，勉強(qiáng)達(dá)到開(kāi)標(biāo)條件。
朝陽(yáng)區(qū)北苑南區(qū)居住項(xiàng)目用地占地101384.486平米，總建筑面積209340平方米，位于朝陽(yáng)區(qū)立水橋。招標(biāo)底價(jià)為11.8億元，三家開(kāi)發(fā)商的報(bào)價(jià)分別為11.8億、12.01億、11.85億元，*6報(bào)價(jià)也僅高出2000萬(wàn)元左右。
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