(一)納稅期限
　　按年計(jì)算，分期繳納。
　　(二)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
　　使用城鎮(zhèn)土地，一般是從次月起發(fā)生納稅義務(wù)，只有新征用耕地是在批準(zhǔn)使用之日起滿(mǎn)一年時(shí)開(kāi)始納稅。
　　購(gòu)置新建商品房
　　房屋交付使用之次月起
　　購(gòu)置存量房
　　房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起
　　出租、出借房地產(chǎn)
　　交付出租出借房產(chǎn)之次月起
　　以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的
　　應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
　　新征用的耕地
　　批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)一年時(shí)
　　新征用的非耕地
　　批準(zhǔn)征用次月起
　　納稅人因土地權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止土地使用稅的納稅義務(wù)的
　　其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到實(shí)物或權(quán)利發(fā)生變化的當(dāng)月末
　　(三)納稅地點(diǎn)和征收機(jī)構(gòu)
　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地，由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。
　　城鎮(zhèn)土地使用稅的屬地性強(qiáng)。
　　【城鎮(zhèn)土地使用稅小結(jié)】
　　(1)與房產(chǎn)稅的關(guān)系密切。城鎮(zhèn)土地使用稅與房產(chǎn)稅在納稅義務(wù)人、稅收優(yōu)惠和納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間上存在一定的共性。(2)城鎮(zhèn)土地使用稅在核算時(shí)計(jì)入企業(yè)的管理費(fèi)用，隨管理費(fèi)用在企業(yè)所得稅稅前扣除，有條件與企業(yè)所得稅混合命制綜合題。(3)與耕地占用稅的關(guān)系：①納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;②納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。