單項(xiàng)選擇題
　　按照我國的會計(jì)準(zhǔn)則，下列不屬于判別租賃屬于融資租賃的條件的有（）。
　　A.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價格預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)
　　B.租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分（通常解釋為等于或大于85%）
　　C.租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（通常解釋為等于或大于90%）租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值
　　D.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人
　　【正確答案】B
　　【知識點(diǎn)】租賃的稅務(wù)處理
　　【答案解析】
　　按照我國的會計(jì)準(zhǔn)則，滿足以下一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃屬于融資租賃：
　?。?）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；
　?。?）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價格預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；
　　（3）租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分（通常解釋為等于或大于75%）；
　　（4）租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（通常解釋為等于或大于90%）租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值；
　?。?）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。