包括個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
　　個人取得的財產(chǎn)轉租收入，屬于“財產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍。在確定納稅義務人時，應以產(chǎn)權憑證為依據(jù)，對無產(chǎn)權憑證的，由主管稅務機關根據(jù)實際情況確定;
　　產(chǎn)權所有人死亡，在未辦理產(chǎn)權繼承手續(xù)期間，該財產(chǎn)出租而有租金收入的，以領取租金的個人為納稅義務人。
　　財產(chǎn)轉讓所得(能力等級2)
　　財產(chǎn)轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
　　財產(chǎn)轉讓所得在教材上主要涉及以下幾個方面：股票轉讓所得、量化資產(chǎn)股份轉讓、個人住房轉讓、購買和處置債權取得的所得、個人拍賣其他財產(chǎn)所得。
　　1.(境內(nèi)上市公司)股票轉讓所得暫不征收個人所得稅;
　　(新增)P359內(nèi)地個人投資者通過滬港通投資香港聯(lián)交所上市股票取得的轉讓差價所得，自2014年11月17日起至2017年11月16日止，暫免征收個人所得稅。
　　對香港市場投資者(包括企業(yè)和個人)投資上交所上市A股取得的轉讓差價所得，暫免征收所得稅。
　　【提示】股票與股權不是等同概念。
　　2.企業(yè)改組改制過程中個人取得量化資產(chǎn)征稅問題
　　(1)個人在形式上取得企業(yè)量化資產(chǎn)(取得的僅作為分紅依據(jù)，不擁有所有權的企業(yè)量化資產(chǎn))——不征個人所得稅;
　　(2)個人在實質(zhì)上取得企業(yè)量化資產(chǎn)(以股份形式取得的擁有所有權的企業(yè)量化資產(chǎn))——緩征個人所得稅;
　　(3)個人轉讓量化資產(chǎn)——按“財產(chǎn)轉讓所得”項目計征個人所得稅;
　　(4)個人取得量化資產(chǎn)的分紅(以股份形式取得企業(yè)量化資產(chǎn)參與企業(yè)分配而獲得的股息、紅利)——按“利息、股息、紅利”項目征收個人所得稅。
　　3.個人住房轉讓所得應納稅額的計算
　　個人住房轉讓應以實際成交價格為轉讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關依法有權根據(jù)有關信息核定其轉讓收入，但必須保證各稅種計稅價格一致。
　　對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。
　　【注意辨析】作者將自己的文字作品手稿原件或復印件拍賣取得的所得，按照“特許權使用費所得”項目繳納個人所得稅。個人拍賣別人作品手稿或個人拍賣除文字作品原稿及復印件外的其他財產(chǎn)，都應按照“財產(chǎn)轉讓所得”項目繳納個人所得稅。
　　(十)偶然所得(能力等級2)
　　偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。
　　偶然所得應繳納的個人所得稅稅款，一律由發(fā)獎單位和機構代扣代繳。