1.返還租賃資產(chǎn)
　　如果存在承租人擔(dān)保余值
　　借：長期應(yīng)付款(擔(dān)保余值)
　　累計(jì)折舊
　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
　　如果不存在承租人擔(dān)保余值
　　借：累計(jì)折舊
　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
　　2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)
　　如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的會計(jì)處理，如繼續(xù)支付租金等。如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，其會計(jì)處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會計(jì)處理，按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時(shí)，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。
　　3.留購租賃資產(chǎn)
　　借：長期應(yīng)付款(購買價(jià)款)
　　貸：銀行存款
　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等
　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)