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　　1.善意取得的適用范圍
　　(1)動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)均可適用善意取得制度。
　　(2)贓物不適用善意取得制度。
　　(3)善意取得制度不僅僅適用于所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。
　　【解釋1】出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　【解釋2】如果債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無(wú)處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人仍可以行使留置權(quán)。
　　(4)《公司法司法解釋(三)》規(guī)定的可以“參照適用”善意取得制度的情形：
　?、倜x股東將登記于其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或者以其他方式處分，實(shí)際出資人以其對(duì)于股權(quán)享有實(shí)際權(quán)利為由，請(qǐng)求認(rèn)定處分股權(quán)行為無(wú)效的，人民法院可以參照善意取得制度的規(guī)定處理。只要受讓方構(gòu)成善意取得，交易的股權(quán)可以最終為其所有。但是，名義股東處分股權(quán)造成實(shí)際出資人損失，實(shí)際出資人請(qǐng)求名義股東承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
　?、诔鲑Y人以不享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)出資，當(dāng)事人之間對(duì)于出資行為效力產(chǎn)生爭(zhēng)議的，人民法院可以參照善意取得制度的規(guī)定予以認(rèn)定。只要公司取得該財(cái)產(chǎn)符合《物權(quán)法》規(guī)定的善意取得條件，該財(cái)產(chǎn)可以最終為公司所有。
　?、塾邢挢?zé)任公司的股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓后尚未向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記，原股東將仍登記于其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或者以其他方式處分，受讓股東以其對(duì)于股權(quán)享有實(shí)際權(quán)利為由，請(qǐng)求認(rèn)定處分股權(quán)行為無(wú)效的，人民法院可以參照善意取得制度的規(guī)定處理。第三人在受讓原股東處分的股權(quán)時(shí)如果構(gòu)成善意取得，則最終獲得該股權(quán);否則，原股東處分股權(quán)的行為無(wú)效。
　　(5)票據(jù)權(quán)利也存在善意取得的問(wèn)題(見(jiàn)第八章)。
　　2.善意取得的構(gòu)成要件
　　(1)依“法律行為”轉(zhuǎn)讓所有權(quán)
　　善意取得只能在交易中發(fā)生，該交易所借助的手段是法律行為。其他非因法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)，無(wú)論是基于事實(shí)行為、公法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動(dòng)，均不存在善意取得的問(wèn)題。
　　(2)轉(zhuǎn)讓人“無(wú)處分權(quán)”
　　如果轉(zhuǎn)讓人對(duì)于所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物享有處分權(quán)，則適用正常的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則。善意取得制度旨在解決無(wú)權(quán)處分行為的有效性問(wèn)題，因此必須以轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)為前提。
　　(3)受讓人為“善意”第三人
　　是否善意的判斷時(shí)點(diǎn)以“受讓時(shí)”為準(zhǔn)，如果受讓人事后得知轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)，不影響受讓人的善意取得。
　　(4)以“合理”的價(jià)格轉(zhuǎn)讓
　　受讓人不僅需要支付對(duì)價(jià)，而且所支付的對(duì)價(jià)在市場(chǎng)交易中屬于合理的范圍。因此，受讓人無(wú)償或者以明顯不合理的價(jià)格取得財(cái)產(chǎn)時(shí)，不適用善意取得制度。
　　(5)動(dòng)產(chǎn)的善意取得以“交付”為要件，不動(dòng)產(chǎn)則以“登記”為要件
　　如果雙方當(dāng)事人僅僅達(dá)成合意，但動(dòng)產(chǎn)尚未交付(或者不動(dòng)產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記)，則當(dāng)事人之間仍只有債的法律關(guān)系，而沒(méi)有形成物權(quán)法律關(guān)系，不能發(fā)生善意取得的效果。
　　(6)轉(zhuǎn)讓人基于真權(quán)利人的意思“合法占有”標(biāo)的物
　　基于真權(quán)利人的意思而合法占有之物，稱(chēng)為委托物(如承租人基于和出租人的租賃合同合法占有租賃物)。相反，非基于真權(quán)利人的意思而占有之物稱(chēng)為脫手物(如遺失物、盜竊物)。
　　善意取得制度適用于委托物，不適用于遺失物、盜竊物。
　　3.善意取得的法律效果
　　(1)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移(直接法律效果)
　　善意受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán)，相應(yīng)地，真權(quán)利人的所有權(quán)隨之失去。不僅如此，善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。
　　(2)賠償請(qǐng)求權(quán)(間接法律效果)
　　真權(quán)利人有權(quán)向無(wú)權(quán)處分之轉(zhuǎn)讓人請(qǐng)求損害賠償。
　　(3)不動(dòng)產(chǎn)善意取得的特別法律效果
　　與動(dòng)產(chǎn)不同的是，善意取得不動(dòng)產(chǎn)，不消除不動(dòng)產(chǎn)上其他已登記的物權(quán)。原因在于，善意取得所有權(quán)僅導(dǎo)致登記簿上的所有權(quán)人發(fā)生變更，其他已登記的限制物權(quán)(如抵押權(quán))則不受影響，仍然存在于登記簿中。