多項選擇題
下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中，表述不正確的有（?。?/div>
A.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由業(yè)主繳納房產(chǎn)稅
B.無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅
C.對附屬設(shè)備和配套設(shè)備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值
D.對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
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