QQ登錄
微博登錄
微信登錄
學(xué)員問題：土地增值稅法征稅范圍中的代建房不征稅，請(qǐng)問什么叫代建房？
回答：簡(jiǎn)單理解就是，為客戶代建房產(chǎn)，房屋所有權(quán)不屬于房地產(chǎn)公司，還是屬于客戶，所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以不用交土地增值稅。
繼續(xù)提問：1.個(gè)人之間互換自有住房不征，如果說個(gè)人換房有差價(jià)也不征土地增值稅嗎？
2.單位之間換房，價(jià)格怎么確定？另外無(wú)論價(jià)格是否相等手房都要交土地增值稅？
3.換房中 ，交的契稅與 交的土地增值稅有什么異同？
回答：
1.有差價(jià)也不征收。
2.按照同類房產(chǎn)的銷售價(jià)格確定，無(wú)論價(jià)格是否相等都要交納土地增值稅，但具體計(jì)算的時(shí)候如果有增值額需要交納土地增值稅，如果沒有增值額不需要交納。
3.支付差價(jià)的一方繳納契稅，而土地增值稅交換的雙方都需要交納。對(duì)自學(xué)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的考生來說，聽課輔導(dǎo)是必不可少的，在網(wǎng)課老師的指導(dǎo)下，學(xué)員自己去精讀鉆研，才能加深對(duì)會(huì)計(jì)知識(shí)的理解，牢固掌握應(yīng)考知識(shí)。【體驗(yàn)免費(fèi)課程】
