不動產(chǎn)一般指什么？有關這個知識點的相關問題，高頓小編為你具體解答。
不動產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物，相對動產(chǎn)而言，強調財產(chǎn)和權利載體在地理位置上的相對固定性。不動產(chǎn)有土地、房屋、林木等地上附著物。
不動產(chǎn)投資的類型：
1、地產(chǎn)投資；
2、商業(yè)房地產(chǎn)投資；
3、工業(yè)用地投資；
4、酒店投資；
5、養(yǎng)老地產(chǎn)等其他形式的投資。
不動產(chǎn)投資工具：
房地產(chǎn)有限合伙在功能上類似于私募股權合伙，由有限合伙人和普通合伙人組成。
房地產(chǎn)權益基金是指從事房地產(chǎn)項目收購、開發(fā)、管理、經(jīng)營和銷售的集合投資制度，可以股份公司、有限合伙公司或契約型基金的形式存在。
房地產(chǎn)投資信托(基金)是指通過發(fā)行受益憑證或者股票來進行募資，并將這些資金投資到房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)抵押貸款的專門投資機構。
固定資產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別：
固定資產(chǎn)包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
固定資產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租(指經(jīng)營租賃)或經(jīng)營管理而持有的使用壽命超過一個會計年度有形資產(chǎn)。
不動產(chǎn)是不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物等。
固定資產(chǎn)在符合定義的前提下，應當同時滿足下列條件的，才能予以確認：
與該固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
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