房產(chǎn)從資產(chǎn)、財(cái)務(wù)角度來說屬于固定資產(chǎn)，以自然性、法律或行政管理角度來說屬于不動(dòng)產(chǎn)。
房產(chǎn)屬于什么資產(chǎn)
不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。
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在中國(guó)的會(huì)計(jì)制度中，固定資產(chǎn)通常是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具和工具等。
從定義上看，我覺得只是領(lǐng)個(gè)詞語(yǔ)的應(yīng)用領(lǐng)域不同，同樣的資產(chǎn)在法學(xué)中稱為不動(dòng)產(chǎn)，而當(dāng)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)成為固定資產(chǎn)。
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