知識(shí)點(diǎn):契稅與土地增值稅征稅對(duì)象的對(duì)比記憶
具體情況
契稅征稅對(duì)象
土地增值稅征稅對(duì)象
1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
不是
2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
3.房屋買賣(含以房產(chǎn)抵債、投資、買房拆料或翻建新房等視同房屋買賣行為)
4.房屋贈(zèng)與(含獲獎(jiǎng)、繼承方式)
法定繼承不是,除此之外均是
贈(zèng)與直系親屬、承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人以及公益性贈(zèng)與、繼承不是,上述以外均是
5.房屋交換
是(等價(jià)交換免)
是(個(gè)人交換居住用房免
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