投資性房地產分為采用成本模式計量和采用公允價值模式計量，“投資性房地產減值準備”科目是采用成本模式計量下的后續(xù)計量，適用《企業(yè)會計準則第8號——資產減值》，可以理解為固定資產的折舊一樣，所以，“投資性房址產減值準備”科目還是屬于資產類科目，是“投資性房地產”備抵科目。每個會計期未，應當減值測試，并計提減值準備。借記“資產減值損失”，貸記“投資性房地產減值準備”。

投資性房地產減值準備屬于什么會計科目

投資性房地產資產減值損失的會計分錄：

借：其他業(yè)務成本等

貸：資性房地產累計折舊

發(fā)生減值時：

借：資產減值損失

貸：投資性房地產減值準備

收到租金時：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費——應交增值稅

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