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　　一、財(cái)團(tuán)抵押
　　財(cái)團(tuán)抵押的概述
　　財(cái)團(tuán)抵押，指以企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)作為一個(gè)整體而擔(dān)保債權(quán)的抵押形式。主要有英美的浮動(dòng)擔(dān)保制度和法國(guó)的鐵路財(cái)團(tuán)制度兩種形式。英美的浮動(dòng)擔(dān)保制度為英國(guó) 衡平法上的法律制度，其標(biāo)的物為企業(yè)現(xiàn)在及將來(lái)的財(cái)產(chǎn)總和，設(shè)定者在擔(dān)保權(quán)實(shí)行前，有權(quán)就其標(biāo)的之財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用、收益及處分;擔(dān)保物于浮動(dòng)擔(dān)保實(shí)行之時(shí)始 為特定。法國(guó)的財(cái)團(tuán)抵押擔(dān)保的標(biāo)的物限于企業(yè)的現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)即特定財(cái)團(tuán)，抵押權(quán)的標(biāo)的物于設(shè)定時(shí)已特定;在抵押權(quán)實(shí)行前，設(shè)定人就其標(biāo)的財(cái)產(chǎn)所系的權(quán)利即受限 制，不可為任意的處分。日本采用法國(guó)的財(cái)團(tuán)制度，先后制定了鐵道抵押法、工場(chǎng)抵押法、礦業(yè)抵押法、漁業(yè)財(cái)團(tuán)抵押法以及關(guān)于軌道抵押的法律。
　　此外，運(yùn)河法就運(yùn)河財(cái)團(tuán)抵押，機(jī)動(dòng)車交通事業(yè)法就汽車交通事業(yè)財(cái)團(tuán)抵押設(shè)有規(guī)定。作為抵押標(biāo)的 的財(cái)團(tuán)，其構(gòu)成極為復(fù)雜，并依企業(yè)種類而有不同。一般說(shuō)來(lái)，它由土地及建筑物不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)械、器具、日常用品等動(dòng)產(chǎn)以及租借權(quán)、地上權(quán)、典權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)等財(cái) 產(chǎn)權(quán)所構(gòu)成。作為抵押標(biāo)的的財(cái)團(tuán)必須全部為一體。
　　對(duì)于財(cái)團(tuán)中的一部分不能設(shè)定抵押權(quán)，財(cái)團(tuán)上設(shè)定的抵押權(quán)的效力及于構(gòu)成財(cái)團(tuán)的各個(gè)物或權(quán)利。但 構(gòu)成財(cái)團(tuán)的物體并非一成不變，對(duì)于英美的浮動(dòng)擔(dān)保制度來(lái)說(shuō)，因其抵押物需于抵押權(quán)實(shí)行之時(shí)始行特定，故于實(shí)行前設(shè)定人可以自由變更或增加其財(cái)團(tuán)的組成物， 其組成物變動(dòng)并不影響抵押權(quán)的效力。而在法、日的財(cái)團(tuán)抵押，因其抵押標(biāo)的于設(shè)定時(shí)已特定，故對(duì)財(cái)團(tuán)的組成物體的分離及變動(dòng)加以嚴(yán)格限制，原則上說(shuō)，非經(jīng)抵 押權(quán)人同意，抵押人不得將屬于財(cái)團(tuán)的物體與財(cái)團(tuán)分離，任意分離者，其分離物仍受抵押權(quán)人的拘束。
　　財(cái)團(tuán)抵押的特點(diǎn)
　　*9，財(cái)團(tuán)抵押適用范圍的限定性。財(cái)團(tuán)抵押是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，基于企業(yè)不斷產(chǎn)生的融資需要而產(chǎn)生的，它屬于融資性擔(dān)保。它的適用范圍有限，按各國(guó) 財(cái)團(tuán)抵押的立法與實(shí)踐，財(cái)團(tuán)抵押通常只有法律規(guī)定的特定種類的企業(yè)才可適用，其適用范圍較為狹窄。如德國(guó)的財(cái)團(tuán)抵押制度僅適用于鐵路公司。日本通過(guò)頒布九 部關(guān)于財(cái)團(tuán)抵押的特別法，規(guī)定了可在工場(chǎng)財(cái)團(tuán)、礦業(yè)財(cái)團(tuán)、道路交通事業(yè)財(cái)團(tuán)、觀光設(shè)施財(cái)團(tuán)、鐵道財(cái)團(tuán)、軌道財(cái)團(tuán)及運(yùn)河財(cái)團(tuán)等九種財(cái)團(tuán)上設(shè)立財(cái)團(tuán)抵押的特定 企業(yè)。非法人企業(yè)與公民均不得使用財(cái)團(tuán)抵押。
　　第二，財(cái)團(tuán)抵押標(biāo)的物的集合性。財(cái)團(tuán)抵押標(biāo)的物是集合財(cái)產(chǎn)，即財(cái)團(tuán)。以單個(gè)財(cái)產(chǎn)或一類財(cái)產(chǎn)抵押 的，不構(gòu)成財(cái)團(tuán)抵押，而屬于普通抵押。若在企業(yè)部分甚至全部財(cái)產(chǎn)上分別設(shè)定抵押，以數(shù)個(gè)抵押權(quán)共同為同一個(gè)債權(quán)提供擔(dān)保也不構(gòu)成財(cái)團(tuán)抵押，而屬共同抵押 (財(cái)團(tuán)抵押與共同抵押的區(qū)別在后文作詳細(xì)分析)。只有在符合企業(yè)經(jīng)濟(jì)需要而結(jié)合為一體的財(cái)產(chǎn)上設(shè)置的抵押才屬于財(cái)團(tuán)抵押。盡管構(gòu)成財(cái)團(tuán)的財(cái)產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)、 動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，但由于其均是為企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要而結(jié)合成一體，因而被視為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)或一個(gè)物，稱為“不動(dòng)產(chǎn)財(cái)團(tuán)”或“物財(cái)團(tuán)”。
　　第三，財(cái)團(tuán)抵押標(biāo)的物的特定性。所謂標(biāo)的物的特定性，是指抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，抵押的標(biāo)的就必須存在 且其價(jià)值可以確定。在德國(guó)法上，按照特定性原則的要求，帶有浮動(dòng)性的商品(如半制成品、原材料等)、營(yíng)業(yè)上的債權(quán)(如應(yīng)收款項(xiàng))、營(yíng)業(yè)秘密權(quán)以及抵押權(quán)設(shè) 定后流入企業(yè)的財(cái)產(chǎn)均不得列入財(cái)團(tuán)的范圍。
　　第四，財(cái)團(tuán)抵押標(biāo)的物的固定性。標(biāo)的物的固定性是指，在抵押期間財(cái)團(tuán)財(cái)產(chǎn)的分離受到嚴(yán)格限制。 原則上非經(jīng)抵押權(quán)人的同意，不得將屬于財(cái)團(tuán)的物件與財(cái)團(tuán)分離。任意分離的，其分離之物仍受抵押權(quán)的拘束。但隨企業(yè)經(jīng)營(yíng)增加的企業(yè)生產(chǎn)用品，若當(dāng)事人在抵押 權(quán)設(shè)定時(shí)沒(méi)有相反的約定，而增加行為也不構(gòu)成詐害行為的，則抵押的效力當(dāng)然及于該物之上。
　　第五，財(cái)團(tuán)抵押登記的必要性。財(cái)團(tuán)抵押登記是財(cái)團(tuán)抵押設(shè)定的有效要件，非經(jīng)登記財(cái)團(tuán)抵押不能成 立。同時(shí)，抵押期間，財(cái)團(tuán)的部分財(cái)產(chǎn)發(fā)生變更時(shí)，仍應(yīng)進(jìn)行變更登記，否則不發(fā)生變更的效力。而在荷蘭，財(cái)團(tuán)抵押的設(shè)定還必須辦理公證文書，這在其他承認(rèn)財(cái) 團(tuán)抵押的國(guó)家是不多見的。