在財務(wù)小伙伴們的日常工作中，都少不了要用到稅務(wù)相關(guān)公式，今天我們?yōu)榇蠹艺砹送恋卦鲋刀愵~和城市建設(shè)維護(hù)稅的計算公式，需要的趕緊收藏起來！
一、土地增值稅額
1、一般計算方法
應(yīng)納稅總額＝∑各級距土地增值額×適用稅率
某級距土地增值額×適用稅率
土地增值率＝土地增值額×100%/扣除項目金額
土地增值額＝轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入－扣除項目金額
2、簡便計稅方法
（1）土地增值額未超過扣除項目金額金額50%的
應(yīng)納稅額＝土地增值額×30%
（2）土地增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的
應(yīng)納稅額＝土地增值額×40%－扣除項目金額×0.05
（3）土地增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%的
應(yīng)納稅額＝土地增值額×50%－扣除項目金額×0.15
（4）土地增值額超過項目金額200%
應(yīng)納稅額＝土地增值額×60%－扣除項目金額×0.35
二、城市建設(shè)維護(hù)稅
應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅額＝（產(chǎn)品銷售收入額＋營業(yè)收入額＋其他經(jīng)營收入額）×地區(qū)適用稅率
應(yīng)補(bǔ)交稅額=實(shí)際營業(yè)收入額×地區(qū)適用稅率－已納稅額
應(yīng)退稅額＝已交稅額－核實(shí)后的應(yīng)納稅額
三、資源稅額
應(yīng)納稅額＝課稅數(shù)量×單位稅額
四、土地使用稅額
年應(yīng)納土地使用稅稅額=使用土地的平方米總數(shù)×每平方米土地年稅額
月或季應(yīng)納土地使用稅稅額=年應(yīng)納土地使用稅額/12（或）4
五、關(guān)稅
1、進(jìn)口關(guān)稅應(yīng)納稅額的計算。其公式為：
應(yīng)納關(guān)稅稅額=完稅價格×進(jìn)口稅率
完稅價格=離岸價格+運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)等=國內(nèi)批發(fā)價/（1+進(jìn)口稅率+費(fèi)用和利潤率（20%））
2、出口關(guān)稅應(yīng)納稅額的計算。其公式為：
出口關(guān)稅應(yīng)納稅額=完稅價格×出口稅率
完稅價格=離岸價格/（1+出口稅率）
以上就是【ACCA考試中土地增值稅和城市建設(shè)維護(hù)稅的計算公式！】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多知識，歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站！